買取査定の依頼

必要書類を準備して物件の査定をご依頼ください。

マンションの場合
 ■間取図
（分譲時パンフレット・図面集等から）
 ■登記済証書
（権利書と呼ばれるものです）
 ■管理規約集
（管理組合で入手可能）

一戸建ての場合
 ■登記済証書
（権利書と呼ばれるものです）
 ■地積測量図面
（法務局で入手可能）

調査・査定

机上査定（簡易査定）と訪問査定（詳細査定）による物件の現地調査により買取価格を提示します。
さらに、役所での調査（前面道路の種別、建築物の法的制限、上下水道の整備状況など）データベースによる算出基準と照合して売主に価格を提示します。

購入条件の合意と
売買契約の締結

買取価格の条件に合意したら、売主と買主の間で売買契約を交わします。この時、売買代金の一部として手付金（物件価格の５～10％）をお支払いいただきます。トラブルを避けるために、契約解除や違約金の額など説明を受け理解しておく。

不動産売買契約に必要なもの
■契約書収入印紙代（契約金額による）
■本人確認書類（運転免許証など）
■手付金領収書（物件代金の一部。５％～10％）
■印鑑

売買代金の支払と
不動産の引き渡し

売買代金の残りの額（手付金を除た額）を受け取り、支払の完了と同時に不動産の引き渡しを行う。